Oportunidades para Invertir

Carrer Sant Joan. Ripollet

Financiado 100%

106.418 €

Objetivo

106.418 €

Quedan

0

días

Plazo
estimado

6-12 meses

Rentabilidad
total estimada

31,56%

Cantidad de
Inversiones

4

Piso en Calle Alcubierre, Sabadell

Financiado 100%

87.500 €

Objetivo

87.500 €

Quedan

0

días

Plazo
estimado

6-12 meses

Rentabilidad
total estimada

22,5%

Cantidad de
Inversiones

3

Por qué Flipping House?

Que son las Cuentas de Participaciones?

*Una consulta a un abogado/gestor de media cuesta 80€,

Es una forma de cooperación mercantil, en la que intervienen un partícipe gestor y uno o varios partícipes inversores, con el objetivo de asociarse para participar en un negocio o proyecto.

No es algo novedoso, ya que este modelo de negocio está vigente desde el 1885.

Tiene reducciones fiscales, tanto para personas físicas o como jurídicas “Empresas”.

Está avalado mediante Contrato Privado, donde TODOS los Participes tienes sus Derechos y Obligaciones.

Descárgate el Contrato y haz la mejor inversión de tu vida

Como se invierte en Owin?

FAQ

  • La suma del coste de la adquisición del activo + los impuestos + la reforma o adecuación + los gastos de gestión
  • Es el capital necesario para poder lanzar la inversión Inmobiliaria.
  • Dichos gastos, están reflejados en el Dosier de la Oportunidad.
  • Es una modelo de negocio que se practica desde hace años, aunque los anglosajones lo han hecho suyo.
  • Se trata de comprar inmuebles, reformarlos o adecuarlos para aumentar su valor y venderlos de nuevo.
  • En ningún caso son RENTAS a largo plazo.
  • Cada Operación de Inversión finalizada, es decir LA VENTA, se pagan los beneficios y el capital Inicial, menos impuestos.

 

  • El 1% sobre el capital invertido.
  • El 19% sobre beneficios, IRPF.
  • Mucho más rentable fiscalmente, que invertir en otros activos o inversiones como Particular.
  • Aconsejamos, que solicite una consulta a su gestor de confianza para obtener más información sobre las reducciones fiscales de las Cuentas de Participación VS otras inversiones como Particular.
  • Cuando invierte en Cuentas de Participaciones es un GASTO de empresa.
  • El 1% sobre el capital invertido.
  • El 19% sobre beneficios, Impuesto de Sociedades.
  • Mas allá de esto, recomendamos que consulte a su gestor financiero para crear un plan beneficioso fiscalmente, o contrate el servicio de un Fiscalista experto para crear un plan de inversión/impuestos beneficioso para su empresa.

 

  • Al invertir en una Oportunidad, usted es participe de los Beneficios de dicha inversión.
  • Una vez Owin venda la Oportunidad “Piso, Casa, Unidades de Bloques, etc…” los beneficios se reparten de forma equitativa, según la cantidad invertida.
  • Si los beneficios son 18% y ha invertido 10.000€, ejemplo:
  • Recupera los 10.000€, menos 1% de impuestos.
  • 18% de 10.000€ son 1.800€, LOS BENEFICIOS BRUTOS.
  • 800€ – el IRPF “19%” retenido según rango que estipula la ley tributaria española.
  • En este ejemplo: 10.000€ invertido obtienes:

9.900€ devolución capital inicial

1.458€ benéficos NETOS “342€ IRPF retenidos”

11.358€ serán tus ganancias NETAS + Capital, después de IMPUESTOS.

 

  • Los beneficios y Capital serán ingresados en su cuenta bancaria.
  • Entregamos toda la documentación necesaria de las retenciones de la actividad invertida, para la declaración en la Agencia Tributaria.
  • Estamos sujetos TODAS las partes a un Contrato Privado.
  • TODOS los Participes inversores y Owin Participe Gestor, estamos regulados por la Ley de CUENTAS DE PARTICIPACIONES. LEY del 1885 marco Mercantil.
  • RECOMENDAMOS hacer una consulta en una asesoría con un Abogado/Gestor antes de invertir en cualquier negocio.
  • Toda Inversión tiene riegos y nadie puede asegurar NUNCA ganar dinero, ya sea en Owin o cualquier operación de Inversión.
  • Reclame su contrato de cuentas de Participación cuando se registre al equipo Owin, y entregue a su Gestor/Abogado de confianza para que le asesore de cualquier duda.
  • SI, eres PARTICIPE de la Oportunidad, tienes todo el derecho de revender tu participación, sin especulación, por el mismo valor de la Inversión inicial.
  • Debes de notificar a Owin, la intención de vender su participación.

A: Owin puede comprar su parte de forma inmediata.

B: Cualquier integrante DENTRO de la Oportunidad puede comprar su parte.

C: Inversor 3º, registrado en Owin.es

D: Inversor 3º, ajeno a Owin.es, deberá de registrase en la plataforma.

  • Owin facilitara el documento necesario para dicho traspaso ANTE NOTARIO.
  • Los gastos del NOTARIO corren por parte del participe inversor.

 

– Crowdfunding se entrega tu CAPITAL a un 3º, Promotora desvinculada del Crowdfunding.

  • En Owin eres PARTICIPE, no se crea sociedad limitada y Gestor tiene deberes y obligaciones, como dicta la regulación de CUENTAS DE PARTICIPACIONES:

Demostrar el avance del proyecto.

Demostrar los beneficios REALES de las operaciones, para el reparto %.

– Crowdfunding las inversiones están BLOQUEADAS durante X meses, sin derecho a reclamar, revender la inversión, en muchos casos.

  • Con Owin se puede vender a un 3º, dicha participación cuando quiera.
  • Las Cuentas de Participaciones esta reguladas por el estado Español desde 1885, dentro de un marco de contrato Mercantil.

– El Crowdfunding NO tiene ninguna ayuda FISCAL para el inversor.

  • Cuentas de participaciones ampara reducciones fiscales tanto personas físicas como a empresas, dentro de los rango del IRPF, sin doble imposiciones fiscales.

– El Crowdfunding lanza proyectos millonarios, promociones obra nueva, villas y otras.

  • En Owin nos centramos en HUEVOS, no en cestas, pequeñas inversiones donde poder distribuir las inversiones en varios ACTIVOS.
  • La inversión no es un arte, es una ciencia, diversificar las inversiones en una cartera, en diferentes activos es ser un inversor profesional.
  • RECORDAMOS que las inversiones en Owin son Flipping House, son inversiones de medio a corto plazo, donde el inversor recupera su Capital inicial y sus beneficios de golpe. Dando como concluido dicho contrato y la disolución de la cuenta de participaciones de dicha Oportunidad.

APUESTA SOCIAL:

  • Inmuebles de PARTICULARES, propietarios que quieren vender su INMUEBLE, pero el estado actual no son HABITABLES o en mal estado.
  • Activos fracasados, promotoras arruinadas que dejan bonitos esqueletos de hormigón en las ciudades, casa medio construidas o promociones medio acabadas.
  • Activos bancarios, que están cerrados por desahucios, los inmuebles son para que vivan FAMILIAS.

¿Para que construir desde 0 si hay más de

318.000 Millones de activos bancarios?

 

¿Ayudar a una familia a vender su propiedad por necesidad? 

Invertir o no invertir, esa es la cuestión…

¿Tienes Dudas?

¿Hablamos?

Rellene el formularios de contacto directo o envíenos una WhatsApp.

Atenderemos sus dudas lo antes posible.

Oportunidades en Estudio

En Estudio. Carrer Altas. Sabadell

Financiado --

Objetivo

Quedan

días

Plazo
estimado

Rentabilidad
total estimada

Cantidad de
Inversiones

En Estudio. Carrer Carrasco i Formiguera. Terrassa

Financiado --

Objetivo

Quedan

días

Plazo
estimado

Rentabilidad
total estimada

Cantidad de
Inversiones